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1월 전국 아파트 거래량 16.5 % 증가…서울도 12.6 %↑ 매수자 '우위 시장' 여전…"시장 영향 제한적, 상승 전환 아냐" 사진은 13일 서울 송파구의 공인중개사 사무소 모습. 2024.2.13/뉴스1 ⓒ News1 민경석 기자 (세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 부동산 경기 위축으로 침체했던 서울 아파트 거래량이 올해 들어 소폭 회복세를 보이면서 시장 회 ...
뉴스1     2024-02-22

https://www.news1.kr/articles/5328955
※투기와 투자는 어떻게 구분할 수 있을까. 집값이 오르긴 오른 걸까. 우리가 살게될 집은 어떤 모습이어야 할까. 통계로 점철된 부동산 기사의 행간을 읽어내고 판단을 내리려면 나만의 질문과 관점이 필요합니다. 경향신문만의 질문과 관점으로 부동산의 모든 것을 짚어드리는 ‘올앳부동산’은 경향신문 칸업(KHANUP) 콘텐츠입니다. 더 많은 내용을 읽고 싶으면 로그 ...
경향신문     2024-02-20

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202402180 ...
서울을 비롯한 수도권, 지방 등 전국적으로 집값 하락폭이 확대되고 있다. 전셋값의 상승폭도 축소되고 있는 가운데, 지방은 하락세로 전환한 것으로 나타났다.ⓒ한국부동산원 [데일리안 = 임정희 기자] 서울을 비롯한 수도권, 지방 등 전국적으로 집값 하락폭이 확대되고 있다. 전셋값의 상승폭도 축소되고 있는 가운데, 지방은 하락세로 전환한 것으로 나타났다. 15 ...
데일리안     2024-02-15

https://www.dailian.co.kr/news/view/1328811/?sc=Naver
전국 아파트값 하락세가 지속되면서 무주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 매물은 쌓이고 있지만 거래량은 지난해 11월부터 두 달 연속 2000건에 못 미치는 상황이다. 지난 8일 기준 올해 1월 서울 아파트 거래량은 1937건으로 일부 회복될 전망이지만 급매물이나 정책대출 혜택을 받을 수 있는 저가 매물 위주로 거래가 이뤄지는 상황이라 집값 반등은 어려울 전망 ...
머니투데이     2024-02-14

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024021314450838685
"언제든 수요 유입 가능성…상승폭 무시할 수준 아냐" "갭끼고 매수 시 역전세 발생상황 고려해야" 지적도 아파트 매맷값이 하락세를 보이는 데 비해 전셋값 강세가 지속되며 전세가율이 가파르게 오르고 있다. 이에 일각에서는 전세를 끼고 주택을 매입하는 '갭투자'가 다시 활발해질 가능성이 제기되고 있다. 전문가도 매맷값 하락과 전셋값 오름세가 이어지는 상황에선 ...
아이뉴스24     2024-02-14

http://www.inews24.com/view/1686532
수도권 아파트 거래량이 광역급행철도(GTX) 건설 예정지 등을 중심으로 지난달 급증한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산R114에 따르면, 지난 8일 기준 올해 1월 수도권 아파트 거래 신고건수는 총 1만298건을 기록해 작년 12월 거래건수(9천136건)보다 12.7 % 증가했다. 1월 계약분은 실거래가 신고 기한이 이달 말까지 ...
한국경제TV     2024-02-12

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20240 ...
매일신문 유튜브 '김쌤의 나노분석' 5회 '이젠 구해줘, 부동산' 수성구 빌리브 헤리티지 공매, 줍줍 괜찮나요? 김쌤의 나노분석 5회 국내 경제 전반에 침체의 그림자가 짙어지면서 새해엔 부동산 분위기가 반등할 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 특히 정부가 올해부터 '신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입', '혼인 증여재산 공제 도입' 등 각종 부동산 정 ...
news.imaeil.com     2024-02-11

https://www.imaeil.com/page/view/2024021112000846442
개포동 디에이치퍼스티어 아이파크 한달사이 35억→31.5억 압구정 현대아파트 160㎡ 6개월 만에 12억원↓ 서울 강남구 삼성동 일대 아파트 단지 모습. 임세준 기자 [헤럴드경제=서영상 기자]전국적으로 하락하고 있는 집값이 강남3구에서도 예외가 아니다. 과거 집값 상승기 때 가격이 큰 폭으로 올랐던 만큼 매매가격이 하락하며 빠르게 상승분을 반납하고 있다. ...
헤럴드경제     2024-01-20

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240120000029
매매 0.04 %↓, 전세 0.02 %↑ 서울선 송파구 하락폭 가장 커 서울 시내 아파트 전경./연합뉴스 [서울경제] 매수세 둔화로 전국 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 서울 송파구 집값이 가장 큰 낙폭을 기록했다. 전세가격은 수도권에서 상승 폭을 줄이면서 오름세를 유지했지만 지방은 하락 전환했다. 한국부동산원은 이번 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 ...
서울경제     2024-01-18

https://www.sedaily.com/NewsView/2D44SCA9VQ

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매매시장이 주춤하지만 전셋값은 상승세가 이어진다. 매매가격이 내려가면 전·월세에 수요가 몰리는 데 강남권이나 신축이 많은 2기 신도시 등 실수요의 접근성이 좋은 단지의 상승세가 두드러진다. 올해 입주 물량 감소, 매수 심리 수요 위축, 신생아 특례대출 출시 등으로 전셋값 상승세가 지속될 것이라는 전망이 우세하다. 11일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 ...
머니투데이     2024-01-12

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024011113581930355
혼란했던 2023년 부동산 시장을 뒤로 하고, 새해 부동산 시장에는 기대감이 맴돈다. 미국의 금리 인하 가능성이 제기되면서 대한민국 부동산 시장도 회복세를 보일 것이란 희망이다. 그러나 전문가들 사이에서는 상반기까지 시장 침체가 지속될 것이란 전망이 우세하다. 미국이 금리를 인하해도 국내 시장에 영향을 미치기까지는 시간이 필요하다는 분석이다. 하반기 부동산 ...
머니투데이     2024-01-03

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024010214273172315
"집값, 추세적 반등 제한적"…상저하고 흐름 이어질 전망 '고금리·경기 침체·대출 정책·신규 물량 감소' 주요 변수 전세 사기 여파·매매 수요 임대 수요로 전환…전셋값 상승 [서울=뉴시스] 박성환 기자 = [서울=뉴시스] 2024년 새해를 맞이하는 부동산 시장은 '혼란' 그 자체다. 금리부터 대출 규제, 공급 물량 감소, 총선까지 불확실성이 커진 탓이다. ...
뉴시스     2023-12-30

http://www.newsis.com/view/?id=NISX20231229_0002575362&cID=1 ...
박합수 건국대 겸임교수 인터뷰 내년 입주물량 ‘최저’... 전세가격 상승 지속 “2025~2028년 공급 부족 대비해야” 내년에는 부동산 시장을 움직일 변수가 많다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 3차례 인하 가능성을 시사했고, 대내적으로는 4월에 총선이 열린다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 경고음은 ‘최고조’에 달할 전망이다. 입주물량 부 ...
조선비즈     2023-12-26

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/ ...
전국 집값이 4주 연속 하락한 가운데, 서울 아파트값 또한 3주째 떨어졌다. 시장의 관망세가 짙어지며 낙폭을 확대하는 등 하락 속도가 빨라지는 모양새다. 21일 한국부동산원이 발표한 '12월 둘째 주(지난 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05 % 하락했다. 전국 아파트 가격은 4주 연속 내림세를 기록 ...
한국경제TV     2023-12-21

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20231 ...
부동산원 주간 시황 *자료=한국부동산원. 전국 아파트 가격이 4주 연속 하락했다. 서울 아파트는 3주째 하락폭을 확대해나갔다. 반면 전셋값은 견고한 상승세를 유지했다. 21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 12월 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 가격은 전주 대비 0.05 % 하락했다. 약 4개월간의 상승기를 마치고 지난 11월 마지막 ...
매일경제     2023-12-21

https://www.mk.co.kr/article/10903873
美 긴축 종료 시사에도 상해지수 잠잠 무디스, 국가신용등급 전망 하향 조정 BOA “부동산 침체 수년간 지속될 것” 게티이미지뱅크 중국 경제가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. ‘헝다 사태’ 등 연이은 ‘부동산 위기’에 지방 정부 부채와 소비 심리 위축까지 맞물리며 경기 회복이 요원한 것 아니냐는 부정적 전망이 이어지고 있다. 중국 증시도 이런 상황 ...
국민일보     2023-12-18

https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924335365&co ...
올해 서울 아파트 실거래가 1만6615건 전수 조사 해보니 서울 노원구 상계주공16단지 전용면적 59㎡ 5층이 지난달 4억원에 거래됐다. 같은 면적 6층이 9월 5억2500만원에 거래됐는데 두 달 만에 24 % 떨어진 것이다. 2021년 8월 역대 최고인 7억원을 찍었던 이 아파트 실거래가는 올해 1월 4억2500만원까지 떨어졌지만, 정부의 부동산 규제 완화 ...
조선일보     2023-12-18

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/12/18/4J4CXY ...
재건축초과이익환수법(재초환법) 개정안이 최근 국회 8부 능선을 넘으면서 정비사업 시장 기대감이 커지고 있다. 재초환법이 연내 완화될 가능성이 높아지자 최종 시행 여부에 관심이 집중되는 모습이다. 재초환법 개정안이 국회 문턱을 넘어 실제로 시행되면 전국적으로 재건축 부담금이 최소 1조4000억원 가까이 줄어들 전망이다. 재초환법 개정안은 최근 국회 국토교통위 ...
매일경제     2023-12-12

https://www.mk.co.kr/article/10893920
10월 거래량 3.5만가구 그쳐 고금리 지속·경기침체로 관망 전세-매매 가격차 줄었지만 서울 '전세 끼고 매입' 비율 5 % 전국 아파트 매매 건수가 8개월 만에 최저치를 기록하는 등 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 고금리와 경기 침체, 집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전 ...
한국경제     2023-12-05

https://www.hankyung.com/article/2023120560981
■ 부동산 시장 긴급 진단 6명 중 5명 "서울 아파트값↓" 고금리·경기둔화로 구매력 뚝 전세가격은 대부분 상승 전망 "당분간 집사기 좋은 시점 없어" 일각선 '8 % 급락' 전망하기도 [서울경제] 전국 아파트 값이 약 6개월 만에 하락세로 돌아서며 주택 시장이 변곡점을 맞았다. 그동안 반등에 따른 일시적인 조정 국면인지 2차 대세 하락 국면인지를 놓고 전망 ...
서울경제     2023-12-03

https://www.sedaily.com/NewsView/29YDB7Y6L3
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