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‘집값 더 떨어질 것’ 중개사 전망 늘어 ‘집 판다’는 사람 늘지만 거래는 실종 “당분간 거래 소강상태 이어질 듯” [헤럴드경제=양영경 기자] 주택시장의 ‘거래절벽’이 심화하는 상황에서 집을 팔겠다는 사람은 종전보다 늘고, 당분간 집값이 하락할 것이라고 본 일선 중개업소도 증가한 것으로 나타났다. 새해부터 일제히 하락한 각종 심리지표는 꽁꽁 얼어붙은 시장 ...
헤럴드경제     2022-01-25

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220125000248
2년3개월만에 전국 상승률 0.02 % 최저… 강남 4구도 0.02 % 대출규제·금리인상 여파 짙어져 강남 일부 4억낮춘 급매물 거래 영끌·빚투로 ‘패닉바잉’ 2030, 하락 공포에 처분 경쟁 나설수도 대출 규제와 금리 인상 여파로 시작된 집값 조정 분위기가 갈수록 짙어지고 있다. 1월 셋째 주 전국 아파트값 상승률이 2년 3개월 만에 최저 수준인 0.02 % ...
조선일보     2022-01-21

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2022/01/21/SF7ULZ ...
# 평소 경매로 아파트에 투자해오던 정순태 씨(58)는 오는 2월 초 공매로 나올 서울 송파구 신천동의 한 아파트를 눈여겨보고 있다. 아파트를 시세보다 30 %가량 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있다는 기대감 때문이다. 전용 148㎡(56평형)인 이 주상복합 아파트 감정평가액은 26억2700만원이었지만 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 21억160만원까지 떨어 ...
매일경제     2022-01-19

https://www.mk.co.kr/economy/view/2022/43285
[전문가 현장진단] 서울 지하철 9호선과 공항철도 환승역인 마곡나루역. 마곡나루역 5번 출구로 나오면 커다란 펜스가 눈에 들어온다. 분양 당시 화제가 됐던 ‘마곡 롯데캐슬르웨스트’ 공사 현장이다. 지난해 8월 분양한 생활숙박시설로 총 876실 모집에 약 58만명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 657 대 1, 최고 경쟁률은 6049 대 1이다. 아파트와 달리 청 ...
매일경제     2022-01-18

https://www.mk.co.kr/economy/view/2022/43293
6억~9억원대 서울 아파트 거래비중 5개월새 33.6 %→21.2 % 급감 실수요층 수요 대출규제로 묶인 영향 거래 끊기자 가격도 주춤…하락 거래 늘어 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 서울 아파트 시장의 거래절벽 현상이 심화되고 있는 가운데 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트의 거래비중이 급감한 것으로 나타났다 ...
헤럴드경제     2022-01-16

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220115000103
‘빠숑’ 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장 급등 없는 실거래 위주의 보수적 시장 형성 서울·인천 등 강력 추천, 지방은 같은 지역도 양극화 집을 가진 이도, 집을 못 가진 이도 모두가 불안한 2022년이다. 유주택자는 가격이 내려갈까 불안하고, 무주택자는 가격이 더 오를까 걱정이다. 오는 3월 대선이라는 정치 이슈까지 겹치면서 부동산 시장은 어디로 튈지 ...
economist.co.kr     2022-01-15

https://economist.co.kr/2022/01/15/realEstate/realEstateNorm ...
(서울=뉴스1) 성동훈 기자 = 지난해 11월 주택 매매거래량이 전월 대비 감소한 것으로 나타났다. 4일 국토교통부에 따르면 지난해 11월 주택 매매거래량은 6만7159건으로 전월(10월) 대비 10.8 % 감소했으며 전년 동월 11만6758건에 비해서는 42.5 % 줄어든 것으로 집계됐다.1~11월 누계 주택 매매거래량은 96만1397건으로 전년 동기 11 ...
머니투데이     2022-01-14

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022011415573410202
(서울=뉴스1) 김진환 기자 = 서울 지역 아파트 매매시장에서 7주 연속 '팔자'가 '사자' 보다 많은 상태가 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 2021년 12월 마지막 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 93.5로 지난주 93.9에 비해 1.3포인트 하락했다. 이 수치는 지난 2019년 9월 16일 93.0을 기록한 이후 2년3개월 만 ...
머니투데이     2022-01-09

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022010709451184300
최근 집값 동향을 두고 정부와 시장의 반응이 엇갈리고 있다. 정부는 부동산 가격 안정세에 강한 자신감을 내비쳤다. 문재인 대통령은 지난 3일 신년사를 통해 "최근 주택 가격 하락세를 확고한 하향 안정세로 이어가면서, 실수요자를 위한 주택공급에 속도를 내겠다"고 밝혔다. 박수현 국민소통수석은 4일 MBC 라디오와의 인터뷰에서 '청와대는 집값이 잡히기 시작했 ...
디지털타임스     2022-01-06

http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=202201060210993 ...

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박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원 인터뷰 "올해 집값 상고하저…상승해도 소폭 예상" [이데일리 김나리 기자] “적어도 부동산 가격은 고점을 향해 가고 있다고 생각한다. 조심하는 것이 좋다. 특히 대통령 선거까지는 관망하는 게 좋을 것이다.” 이데일리 건설부동산부 유튜브 채널 ‘복덕방기자들’은 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원과 최근 서울 을지로 K ...
이데일리     2022-01-05

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=04077046632 ...
서울 아파트 시장에서 ‘거래절벽’ 현상이 심화하면서 지난해 연간 거래량이 9년 만에 최저치를 기록할 것으로 추산된다. 특히 최근 4개월 동안은 2008년 글로벌 금융위기 수준에 가까운 거래 침체를 보였다. 2일 서울부동산정보광장의 서울 아파트 거래량을 보면 지난해 연간 거래 신고건수는 총 4만1713건으로 집계됐다. 직전 해인 2020년 거래량(8만118 ...
경향신문     2022-01-02

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202201021 ...
[[2022년 부동산 시장 전문가 전망]전문가들 '공급부족 여전' 집값 상승 전망..상승률은 5 % 이내 예상] 부동산 시장 전문가 열명 중 아홉명은 올해도 집값이 상승할 것으로 전망했다. '추세적 하락 국면'에 진입했다는 정부 판단과는 반대다. 정부가 하락 추세 전환의 근거로 보고 있는 '최근의 집값 하락 통계'에 대해선 '일시적 현상'으로 해석했다. 머 ...
머니투데이     2022-01-02

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021122811411485374
작년 서울아파트 거래 총 4만1713건 2012년 이후 9년 만에 최저치 기록 집값 급등 피로감에 대출규제 영향 [이데일리 강신우 기자] 지난해 서울 아파트 시장의 거래절벽이 심화하면서 2012년 이후 9년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. (사진=연합뉴스) 2일 서울부동산정보광장에 따르면 작년 연간 거래 신고건수는 총 4만1713건(계약일 기준)으 ...
이데일리     2022-01-02

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01236566632 ...
서울 강북구 1000여 채 규모 입주 3년차 A아파트. 이 단지 30평대(전용면적 84㎡)는 8월 11억3000만 원에 역대 최고 가격에 팔린 뒤 지난달 10억8000만 원에 거래 됐다. 3개 월 만에 5000만 원 떨어진 것이다. 공인중개업소에 등록된 매물도 현재 61개로 6월 말( 27개)보다 2배 넘게 늘었다. 인근 공인중개업소 관계자는 “한 달 전에 ...
동아일보     2021-12-30

https://www.donga.com/news/article/all/20211230/111025066/1
윤석열 '민간 정비사업 규제완화' 시장 안정에 가장 효과적 정책 이재명 '양도세 중과 유예' 주목 내년 집값에 영향을 미치는 주요 변수로 ‘대통령 선거’를 꼽는 응답이 절반을 웃돌았다. 대선 후보 공약 중 ‘민간 정비사업 규제 완화를 통한 민간 주택 공급 활성화’가 효과적이라고 답한 전문가가 많았다. 이번 설문 조사에서 부동산 전문가 121명 중 61명( ...
한국경제     2021-12-30

https://www.hankyung.com/realestate/article/2021123056211
향후 집값이 오를 것이라는 가계의 기대심리가 1년 7개월 만에 가장 낮았다. 방역강화 여파로 소비심리도 넉달 만에 하락세로 전환했다. 한국은행이 28일 발표한 ‘12월 소비자동향조사’을 보면 이달 주택가격전망지수는 전달보다 9포인트나 떨어진 107로 집계됐다. 4개월째 하락세를 이어가는 동시에 작년 5월(96) 이후 1년 7개월 만에 가장 낮았다. 이 지수 ...
한국경제     2021-12-28

https://www.hankyung.com/economy/article/202112287965i
2만여명이 몰린 최근 인천 송도 아파트 분양에서 전체 1533가구중 당첨자 500여명이 계약을 포기했다. 집값 상승 가능성이 크고, 당첨자가 계약을 포기하면 10년간 재당첨 기회가 제한(투기과열지구 내 청약)되기 때문에 당첨자 입장에서는 미계약에 따른 기회비용이 컸다. 하지만 정부의 대출규제 강화 등으로 돈줄이 묶이자 대규모 미계약 사태가 난 것으로 업계 ...
joongang.co.kr     2021-12-27

https://www.joongang.co.kr/article/25035630
[매부리레터] 거래절벽 속 신고가 행진, 서울 일부 지역 집값 하락 등 부동산 시장이 어느 방향으로 향할지 예측하기 힘든 요즘입니다. 집값이 잠시 주춤할 때 내 집 마련을 하는 게 좋을지, 더 떨어질 것 같으면 지금이라도 파는 게 좋을지 고민하시는 분들 많을 텐데요. 최근 매일경제신문이 부동산 전문가 50인에게 '2022년 부동산 투자 전략'을 물었습니다. ...
매일경제     2021-12-25

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/12/1205218/
서울 집값 주춤 하다는데… 강남은 신축·재건축 단지 중심 '신고가' 행진 "전체적 분위기 가라앉아…대선까진 관망" 사진=뉴스1 "전국 부동산 시장이 시들하니 강남이라고 다르겠습니까. 그래도 강남에서 신고가가 계속 나오는 이유는 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 있기 때문입니다."(강남구 개포동 부동산 공인 중개 대표) 부동산 시장 분위기가 가라앉은 가운데 ...
한국경제     2021-12-25

https://www.hankyung.com/realestate/article/202112241643e
서울 송파구 헬리오시티 단지 내 상가 부동산중개업소에 '급매'를 안내하는 전단이 붙어있다. 함종선기자 옛 가락시영아파트를 재건축해 9510가구의 전국 최대 규모 단지로 바뀐 서울 송파구 가락동 헬리오시티. 이곳 단지 내 상가 부동산중개업소에 최근 '급매물' 광고가 잇따라 등장하고 있다. 이곳의 김모 공인중개사는 "양도세 중과세를 피하기 위한 일시적 1가 ...
joongang.co.kr     2021-12-24

https://www.joongang.co.kr/article/25035240
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